房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
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1、厂房内部空间大，便于充分改造利用。厂房的跨度一般为12尘、18尘或更大，柱一般为6尘或8尘，这使得厂房的改造有了很大的创作空间。如可以将厂房改造为大型超市、商场、旅馆、会所、教学楼、办公楼、展示厅等。
2、厂房结构受力简单明了具有共性，便于安全可靠地进行改造。如单层厂房往往是典型的单层单跨或单层多跨排架结构，多层厂房往往是多层钢筋混凝土装配整体式框架结构。这类结构平立面规则，传力路线清晰，节点受力明了，为结构改造提供了必要的前提条件。
3、厂房受力构件的材料强度及承载力较好。因为这类厂房大都采用预制混凝土构件，如预制排架柱、预制花篮梁以及预制预应力多孔板、槽形板、贵形板等，构件制作质量较好，且当初用于工业生产，故其承载力较大，一般可以满足现行民用建筑的使用要求。
4、厂房一般较高，可以通过增层充分利用，具有明显的经济效益。
5、厂房的外墙一般为围护墙，改造时可以根据建筑需要拆除重砌或直接加以利用。
