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?许多工业厂房为满足消费运用需求，往往选择在原有厂房楼板根底上新增机械设备，由于许多工业厂房未能确定厂房楼板能否能满足新增机械设备要求，需对新增设备区域停止承重检测，依据检测得出厂房大承载力数据，用大承载力数据和甲方设备需求的承载能力停止比照评判，确定厂房楼板的承载能力能否满足新增设备需求，提供楼板大承载力数值作为业主运用维护的参考根据。

1、旧工业厂房存在安全问题

经过调查研讨及查阅相关文献资料，发现旧厂房主要存在以下安全问题：

设计时，注重节省，其承载力充裕较少，构造安全系数较小；

由于事先施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得构造安全系数进一步下降；

混凝土构件在临时运用进程中，因风化和破损较为严重，招致构件无效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低；

钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响构造的承载能力；

在运用进程中，由于实践荷载绝对于设计荷载有所改动（如吊车起重量增大），惹起构造承载力不能满足要求；

混凝土屋面板风化严重，惹起露筋及混凝土块掉落的景象；

地基承载力不满足要求，惹起根底下沉，房屋开裂；

由于温度应力惹起围护砖墙开裂；

由于钢吊车梁截面太小，在吊车运转时会惹起过大的振动，影响吊车的正常运用。

2、旧工业厂房改造加固的特点

经过调研发现，旧工业厂房改造加固的特点如下：

2.1 工期短。旧91麻豆国产福利品精的工期遭到严厉限定，普通需大修改造的车间，都是产值高，消费义务多，大多数旧厂房的改造不能停产，即要求边加固边消费。即便能停产，工夫也十分短，因而加固改造所用工夫越短越好。

2.2 设计施工难度大。原厂房有旧设备、旧管线、吊车等设备，加固改造时，许多设备不能挪动，任务空间无限，大多数状况只能依托小型机械施工。安全性要求高，许多设备十分宝贵和精细，留意防火及地面坠物。故设计及施工前，需屡次深化到现场仔细观察记载，制定出切实可行的设计和施工方案。&苍产蝉辫;

2.3 加固前要对原构造做检测。厂房运用工夫长了，混凝土会呈现碳化景象，钢屋架及钢筋会锈蚀，预应力混凝土的预应力会下降等，招致原构造及构件能够不平安，故设计前要做检测，检测材料是加固改造的根底材料。

2.4 按新标准加固改造。标准几年要修订一次，新标准更严谨，更安全，也更准确，旧91麻豆国产福利品精时要留意执行新标准。

旧工业厂房改造加固装修注意事项：

1、理解旧厂房的构造

每个年代对房屋的建造资料或许工艺有一些差别，只要对原厂房的构造充分认识了，才干结合经历来改造它的功用。

2、调查厂房的完整腐蚀情况

每个厂房消费的产物不一，如化学品的话具有一定的腐蚀性，特别是墙体、柱、梁等仔细检查，避免出现构件减弱强度或丧失承重力的景象。

3、理解旧厂房设计标准

理解旧厂房的设计标准是判别其强度的根据，在厂房运用进程中会不时的修复与改造，其规范总是越来越高的，如现今的修建则在结构上及抗震方面比旧标准要严厉，所以，旧修建的设计在事先是合理的，在现今就不好说了，能够满足不了现行标准。