地下建筑不仅要有良好的防护性能，而且还要有较好的密闭性和热稳定性，以及综合的经济性、社会和环境效益，随着土地的使用压力越来越大了，业主在自己的别墅或楼房建造地下室已经是时代发展的需求。
在既有别墅或楼房建造地下室施工过程中最重要的便是安全的问题，因此进行加固措施是必须的。地下室在深基坑施工的过程中，由于各方面的原因，可能会发生各种险情。一起来看看既有建筑建造地下室加固改造工程的安全性以及防护措施吧！千万不要错过！
1安全技术措施：
补加强技术交底，并认真监督、实施。
产加强值班人员责任心，在挖土期间24小时不间断有人值班，监测人员定时做好记录。
肠夜间施工要有足够的照明设施，要派电工值班。
诲基坑四周要设立防护拦杆，设两道横杆，并有醒目的警告标记，以免人员坠入坑内造成伤亡事故。
2 现场成立监控小组，在挖土阶段进行24小时轮流监控，监控内容为：围护的垂直变形、平面变形、周边土体、建筑物、道路的变化，并进行记录，坚持对比检查，及时消除隐患。每天六小时测定一次，当出现异常时每一小时测一次，并记录备查。
3 成立现场抢救小组，由公司和现场有关人员组成抢险领导小组，配备各种有关工种，随时准备抢险。
4 现场准备100条麻袋，其中50条灌满砂子及相关材料备用，根据险情，分别处理。遇到大雨施工时，应加大排水量，用雨布等覆盖土坡。
5 当支护结构位移超过预警值时，可用准备的砂袋堆叠，以阻止支护结构的位移发展。当支护结构位移突然加大，应立即撤离基坑内的施工人员，并用挖土机迅速回填土方反压，以阻止支护结构的位移发展，在位移较大的部位增设锚杆以稳定支护结构，控制其变形的进一步扩大。
6支护结构上要设立防护拦杆，并有醒目的警告标记，以免施工人员坠入坑内。
7各类险情的对策措施：
补当围护土墙发生位移增大时，则应撤离基坑内的施工人员，并增加砂袋堆迭挡土，或用挖土机回填土方，待支护结构稳定后，再商量对策。
产当靠近围护墙地面发生裂缝，用粘土或纯水泥灌缝，防止因地面水进入裂缝而导致土体应力加大，而增加倾斜。
以上就是对于建造地下室加固改造工程施工必须具备的安全性以及防护措施的重要性。那么是不是所有的别墅或楼房都合适建造地下室呢？不是的，地下建筑的建筑建造时需要满足以下几点要求：
补具备地质和水文地质良好的位置；在土层中建造地下建筑需要选择具有承载力、土质均匀的较厚土层，避开回填层、淤泥层流砂等地段;在岩石中则应选择岩性均一、构造简单、石质坚硬的较厚岩层，避开断层、破碎带、地震带和不稳定的边坡等。
肠应具备必要的防护能力；虽然地下建筑本身在不同程度上具有对各种武器的防护能力，但对于军用建筑和防空工程，还应按照规定的防护等级，对不同武器的各种效应，进行全面的防护设计，布置各种防护设施，使建筑结构和防护设施以及各种孔、口具有相应的防护能力，要重点保证建筑物出入口部位的安全。
诲应为结构设计和施工创造有利条件；地下建筑结构设计的主要特点是荷载大，因此在建筑设计中，从平面布置、柱网选择、层高确定等方面，都应为结构设计的经济、合理创造条件。地下建筑的施工比较复杂，在设计中应为简化施工、缩短工期和采用先进的施工技术创造有利条件，并尽可能减少施工期内对地面上正常活动如交通等的影响。
了解完以上介绍后就清楚建造地下室不简单了吧，所以尽管建造地下室优点有许多，但业主们不要随意私下挖地下室，建议遵循以下流程进行增建地下室：
一、看;寻求具备相关资质的房屋安全鉴定单位现场勘查观察建筑安全状况。
二、找;根据勘查的结果及相关检测数据分析建筑地基基础状况并出具相关的报告书及解决建议。
叁、解;根据存在的问题寻找具备结构加固补强资质的加固公司出具解决方案题。
如今造成了土地资源越来越紧张，地下建筑势必会成为未来的一种趋势，相信在行业专业人士的不断砖研下，增建地下室加固改造技术也必定会越来越成熟。
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