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在实际建筑加固工程中，有很多加固工程是由于建筑物功能改变或增加荷载，导致原有建筑物基础因承载力不足而出现不均匀沉降、倾斜等而必须采取可靠的加固措施以保证加固后的房屋基础具有足够的承载能力，满足正常使用要求。

对原有基础为柱下独立基础的加层改造房屋来说，建筑加固公司常用的加固基础方法有扩大基础底面积、增加基础埋置深度和增设外套框架基础等方法。

扩大原基础底面积加固法是通过增大基础底面面积的方法来承担上部结构因加层改造而新增的荷载，从而使得加固后基础的抗弯、抗剪以及抗冲切能力仍能满足承载力设计要求。该加固方法施工比较方便，费用较低，尤其适合埋置深度不大的加固基础，但要考虑周围是否有允许基础加宽场地。

增加基础埋置深度的加固方法，是通过接长原有基础使其置入更深的承载力更好的土层，目的是使地基基础仍能满足加层改造房屋的承载能力要求。该方法一般和扩大基础底面加固法结合实施，适用于土层易于开挖，紧邻下卧层为良好持力土层并且持力层在地下水位以上的加固基础。加固时需分段分批施工，施工难度较大，尤其要加强基础加深时的沉降观测。增设外套框架的基础一般不与原有基础连接，单独承担因加层改造而新增的荷载，适用于原承重结构及地基基础难以承受上部过大加层荷载的情况，但它不宜用于设防烈度超过8度的地区加固基础。

此外，建筑加固公司进行加固施工前，要在现场勘察和熟悉加固设计图纸的基础上，编制了详细的施工方案和安全实施细则。且为了使加固部分能与原基础变形协调，加固前应先行移去荷载卸荷、或加临时支撑卸载。施工过程中，为了减轻基础承受的上部荷载，在加固前移除了不必要的附属重物，并根据情况拆除了部分非承重墙体，对上部结构易发生滑动的部位采取临时加固措施。开挖出来的土方及时外运，严禁堆置在基坑周围。同时对开挖卸载可能引起的基坑底部剪切隆起的危险进行重点监测。

上文建筑加固公司介绍了几种常用加固基础方法的优缺点和适用范围，并结合以往基础加固施工经验，总结了些加固设计方法和施工要点，对类似基础的加固具有良好的参考意义。