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别墅加固公司常遇到的别墅加固类型有哪些？建筑加固改造技术的越发成熟，别墅加固施工也越发广泛，在别墅装修时为满足业主需求，经常因改变原建筑结构使用功能，而委托别墅加固公司进行加固施工以满足使用需求。

常见的别墅加固类型有以下几个：

1.在别墅原结构的承重墙开门洞

为了不影响原结构的安全使用，别墅加固公司对开门洞的承重墙进行粘钢加固施工，即相当于在门洞两侧增加暗柱，门洞上方增加暗梁，起到加固补强的作用。

2.拆除别墅部分楼板

由于需要增加挑空高度，让室内空间变得更宽敞，需要拆除别墅部分楼板。对于此类情况，别墅加固公司通常选取水钻静力切割，让楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，尽量不影响原建筑结构安全性，同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强，以满足建筑结构的规范荷载需求。

3.在别墅原结构上加层改造

为增加别墅的使用面积，有些业主经常选择在原别墅基础上加层改造，若加层后的荷载超出原建筑荷载设计允许范围，即需要委托别墅加固公司对相应的柱、梁进行加固补强处理。

4.别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足，需对别墅进行加固补强施工

建议应尽快停止该别墅的使用，并委托别墅加固公司进行加固施工，对强度过低的墙体，采取拆除重砌或增设抗震墙；在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。

别墅加固公司设计及质量验收规范参考以下规范标准：

(1)《建筑抗震鉴定标准》(骋叠50023-2009)；

(2)《危险房屋鉴定标准》（闯骋闯125-99）；

(3)《民用建筑可靠性鉴定标准》（骋叠50292-1999）；

(4)《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010）；

(5)《混凝土结构加固设计规范》（骋叠50367-2006）;

(6)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（骋叠50204－2002）；

(7)《建筑工程施工现场用电安全规范》（骋叠50194-93)

(8)《建筑工程施工质量验收统一标准》（骋叠闯50300－2001）;

(9)《建筑工程质量检验评定标准》（骋叠闯301－88）;

(10)《建筑机械使用安全技术规范》（闯骋闯33-2001）
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