一、什么情况需要进行房屋加固？
1、房屋已达到设计的使用年限或在现有规范下房屋原结构不能满足安全使用要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、装饰破坏、过度使用或施工质量差等导致房屋不满足安全使用要求。例如施工时材料的强度或其他技术指标不满足要求；施工的失误或错误，钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。
3、房屋使用功能发生改变或增加需要进行房屋加固补强处理。比如增加房屋结构荷载如：办公楼变档案室或金库，商场、住宅增设扶梯、电梯，房屋增层扩建等。
4.房屋抗压能力不够强时需进行房屋加固。比如木屋或者是一些简陋的房屋它的抗压能力非常差，通过房屋加固可以改善房屋的整体抗压能力。
5.房屋的抗震性不够强时进行房屋加固处理。房屋的抗震性不够强，在出现了地质灾害时容易发生倒塌事故。及时对房屋进行房屋抗震加固处理，能够很大程度上增强房屋的抗震性。
二、房屋加固有哪些流程？
现场勘查-收集房屋原设计、施工资料或房屋安全鉴定报告-编制施工方案及预算报价-商务洽谈签订合同-房屋加固施工-竣工验收
叁、有哪些加固方法？
房屋加固方法可分为一般有直接加固和间接加固两大类。房屋直接加固法分为:增大截面加固法，置换混凝土结构加固法，外粘型钢加固法，外粘钢板加固法，粘贴碳纤维加固法，绕丝加固法，高强度钢丝绳网片-聚合物砂浆外加层加固法等;房屋间接加固法分为:外加预应力加固法，增设支点加固法等。具体加固方法的设计时需要根据现场实际条件和使用要求来选择。
四、房屋加固相关规范
《建筑结构加固工程施工质量验收规范骋叠50550-2010》
《民用住宅可靠性鉴定标准GBJ144-90》
《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》
《建筑抗震加固技术规程JG116-98》
《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》
《钢结构加固技术规范CECS77：96》
《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》
房屋加固行业属高技术行业，同时也属于高风险行业。因此选择加固公司要考虑其是否有正规固定的经营场地，考察其是否具备相关资质、规范成熟的技术水平及施工队伍等才能保障房屋加固施工进度和质量。
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