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结构的安全性与耐久性概念与相关因素，结构的安全性是结构或构件在各种作用下保证人员财产不受损伤的能力,通俗说来就是防止发生破坏倒塌的能力。它是房屋结构加固工程最重要的质最指标。

房屋结构加固工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准,也与结构的正确使用(维护、检测)有关,而这些又与土建法规和技术标准的合理设置及运用相关联。对房屋结构加固工程的设计而言,结构的安全性主要体现在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性和结构的安全耐久性等几个方面。

房屋结构加固工程的耐久性与工程的使用寿命相联系,是使用期内结构保持正常功能的能力。这一正常功能包括结构的安全性和结构的适用性,而且更多地体现在适用性上。

房屋结构加固工程的5个通病如何防治？

1：现浇混凝土楼板裂缝；

2：填充墙墙面裂缝；

3：剪力墙螺栓孔渗漏；

4：卫生间渗漏；

5：电气暗配管不通，配电箱变形。

（1）现浇混凝土楼板裂缝防治结构措施

①设置通长马凳、板底钢筋设置成品混凝土垫块，保证上排钢筋位置及保护层厚度准确。

②预埋管线布置在上下两层钢筋中间，交叉处不得超过二层。

③安排专人监督预拌混凝土站配合比及投料情况，对每车进场混凝土进行坍落度等性能测试，严禁在施工现场加水和外加剂。

④提高模板支撑系统刚度和稳定性，增加模板周转套数，控制拆模时间。

⑤采用自制简易工具控制楼板厚度，对成型混凝土及时覆盖塑料薄膜保湿养护，严格控制板面上荷时间，减少冲击荷载造成的有害裂缝。

（2）填充墙墙面裂缝防治结构措施

①使用计算机绘制砌筑排砖图并张贴上墙。

②填充墙砌筑接近梁板底时，至少间隔14天后斜砌梁底填充砖和预制混凝土叁角块。

③在不同基体接缝处设置钢丝网、抹灰前满铺网格布，有效预防墙体开裂。

（3）剪力墙螺栓孔渗漏防治结构措施

①采取干硬性水泥砂浆封堵、涂刷3遍聚氨酯的方式防水。

（4）卫生间渗漏防治结构措施

①在楼板四周现浇混凝土设止水台，高度不小于120mm。

②采用预埋PVC成品止水节工艺。